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à Villenave-D'ornon

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à Paris-13e

BEGLES CENTRE - Maison de ville de 85m² en très bon état avec terrasse

Name: BEGLES CENTRE - Maison de ville de 85m² en très bon état avec terrasse
SKU: 1546
Price: 341250 EUR
Availability: InStock

— Begles 33130 —

341 250 €

85 m² / 83 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE - BEGLES - Maison de ville ancienne - A 4 mn à pied de l'arrêt de tram Stade Musard, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 85 m² avec cour intérieure. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée spacieuse avec un accès à une cave, d'un agréable salon avec poële à bois, cuisine ouverte équipée et cellier. En complément, vous trouverez une salle d'eau avec wc, (quelques aménagements sont à prévoir) et un débarras. A l'étage, vous disposerez d'un palier / bureau desservant une salle de bain avec baignoire et wc ainsi que deux chambres dont une avec un grand placard. Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez contacter Stéphanie FANTIN-ZEROUAL au 06x88x63x37x37 ou l'agence au 05x56x33x00x00 . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie FANTIN-ZEROUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 255 085 - BORDEAUX.

Référence: 1546
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr