Name: Maison rénovée de plain pied avec garage à vélos - CAUDERAN
SKU: 15008
Price: 598000 EUR
Availability: InStock

598 000 €

91 m²

5 pièces

GRANGE DELMAS IMMOBILIER Bordeaux

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BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE - PROCHE GRAND LEBRUN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente dans une rue calme, cette jolie maison entièrement rénovée, essentiellement de plain-pied, à proximité de l'ensemble scolaire Grand Lebrun et du parc Bordelais. L'entrée avec placard dessert la cuisine et une pièce de vie à l'atmosphère chic et contemporaine avec un sol en travertin ouvrant sur un agréable jardin terrassé bien exposé. 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant finalisent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage avec 1 chambre supplémentaire. Un petit garage avec espace buanderie complète cette maison pleine de charme, en excellent état proche des commerces, des transports, du Parc Bordelais et de Primrose. Prix : 598.000 EUR (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 15008
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bordeaux maisons Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan bordeaux maisons à vendre bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr