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STEPANIAN José

à Marseille-7e

Générali Assurances Marseille Provence Agents

à Marseille-8e

Spécialiste parquets

à Marseille-8e

299 000 €

55 m²

2 pièces

RP IMMOBILIER

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Au sein d'une copropriété à l'architecture singulière édifiée en 2020, découvrez un appartement de type 2, potentiellement transformable en type 3, de 55m2 avec sa terrasse de 31m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'appartement est en bon état, équipé de climatisation réversible. Au calme absolu d'une résidence alliant modernité et verdure, avec gardien. Un double box pourra être proposé en sus. Copropriété de 802 lots - dont 360 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien en copropriété. Nombre de lots : 802. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2025

Coûts annuels estimés : 400 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 55 m2 avec terrasse et box - ART'CHIPEL / Marseille 8

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2 pièces 55 m2 avec terrasse et box - ART'CHIPEL / Marseille 8

299 000 €