Maison à salles 95 m² 3 chambres

Découvrez cette charmante maison située à Salles, idéale pour une famille. Cette maison de 4 pièces comprend : Une pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard aménagé, une salle d'eau, un cellier et WC. Vous profiterez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible. Construite en 2024, elle offre des fenêtres en mixte alu et PVC, des volets roulants électriques, de la fibre et est raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse bois de 70 m² dont 15 m² couvert pour profiter des journées ensoleillées. Située à seulement 1,5 km des commerces, vous aurez un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à 2 minutes et une gare à 22 minutes. Les écoles, comme l'École élémentaire Le Bourg et l'École maternelle Rive Droite, sont à proximité, à seulement 3 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence OK IMMOBILIER CONSEILS pour plus d'informations et pour organiser une visite. Christophe Chaput Conseiller immobilier Tél : [Coordonnées masquées] R.S.A.C : 895 336 733 EI Bordeaux