598 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 816 € €	99 900 € €
15 ans	4 240 € €	165 172 € €
20 ans	3 462 € €	232 884 € €
25 ans	3 019 € €	307 834 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

104 m²

4 pièces

Côte Atlantique Immobilier

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Nantes Saint-Pasquier, dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez ce superbe appartement T4 au calme avec une vue dégagée sans vis-à-vis, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et garage. Au dernier étage, ce bien lumineux bénéficie d’une terrasse plein sud ainsi que deux celliers, parfaits pour un espace de rangement supplémentaire. Son agencement comprend :

Une entrée fonctionnelle avec WC indépendant

Un salon-séjour spacieux et lumineux avec ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse

Ue cuisine américaine aménagée et équipée neuve

Trois belles chambres dont une avec balcon privé

Une grande salle de bains avec WC et une salle d’eau indépendante

Il bénéficie de faibles charges et d'une excellente performance énergétique : un bien conçu pour un confort optimal et des économies au quotidien.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un confort de vie exceptionnel. Une opportunité rare à saisir ! Pour visiter, contactez Sandrine JAMET au [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 177.
Honoraires d'agence de 3.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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T4 avec grande terrasse plein sud, garage dans un écrin de verdure

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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598 000 €