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à Nevers

Générali Lagneau Jean Luc

à Moulins-Engilbert

Belle maison de bourg avec vue sur le canal du Nivernais

Name: Belle maison de bourg avec vue sur le canal du Nivernais
SKU: 04337
Price: 97000 EUR
Availability: InStock

— Chatillon-En-Bazois 58110 —

97 000 €

164 m² / 617 m²

5 pièces

Decize Immobilier

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Belle maison de bourg offrant de beaux volumes, avec dépendances et vue sur le canal du Nivernais, comprenant une grande entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, cabinet de toilette, à l'étage : palier, 3 grandes chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau avec wc, grenier sur la totalité, grandes caves en sous-sol, terrasse avec pergola donnant sur le canal, grand garage avec grenier, écurie avec grenier, l'ensemble est situé sur 617 m2 de terrain clos.
Huisseries bois double vitrage, TAE.

Référence: 04337
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr