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Générali Lagneau Jean Luc

Bien exceptionnel !

Name: Bien exceptionnel !
SKU: 04337
Price: 87000 EUR
Availability: InStock

— Chatillon-En-Bazois 58110 —

87 000 €

164 m² / 617 m²

5 pièces

Decize Immobilier

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Sublime propriété avec vue directe sur le canal du Nivernais !
Cette magnifique demeure et ses dépendances, proche de toutes les commodités, vous offre des volumes exceptionnels ! Elle comprend une grande entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, cabinet de toilette, à l'étage : palier, 3 vastes chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau avec wc, grenier sur la totalité, grandes caves en dessous, agréable terrasse avec pergola offrant une très jolie vue sur le canal, grand garage avec grenier, écurie avec grenier, l'ensemble est situé sur 617 m2 de terrain clos. Huisseries en bois double vitrage, TAE. Venez vite la découvrir...

Référence: 04337
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr