Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Chauffage - Clim'
à Eguilles
Gobe SARL
à Saint-Germain-En-Cogles
Gem'Fenêtre
à Gemenos
Finagios
à Cabries
RSD Façade
à Aubagne
Vente maison 6 pièces de 246m² - 13090 aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
Nos partenaires locaux
Votre chauffagiste/climaticien
Chauffage, clim, plomberie & nettoyage par drone : expertise, réactivité et qualité pour vos bâtiments.
04 42 28 96 49 ou cliquez-ici
Votre assureur
Spécialiste en assurance de prêt, prévoyance et patrimoine.
Partenaire de l'ensemble de vos projets.
06 79 70 67 10 ou cliquez-ici
Votre menuisier : fenêtres
Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !
06 77 36 63 50 ou cliquez-ici
Votre courtier
Un courtier privilégié pour des conseils personnalisés
04 42 46 69 50 ou cliquez-ici
Votre spécialiste façade
Rénovation et Ravalement de Façades - Traitement des fissures - peinture - bandeau de décoration - joints de Pierre
06 88 17 82 89 ou cliquez-ici
Casavo vous propose à la vente cette propriété de charme avec piscine, tennis et jardin paysager, située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Set Club et à moins de 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence.
Entièrement rénovée avec goût, la villa allie authenticité et modernité, dans une atmosphère chaleureuse et rafinée.
Le coeur de la maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur les terrasses et le jardin:
- un salon élégant avec cheminée en pierres
- une salle à manger familiale
- une cuisine américaine haut de gamme, avec îlot central en marbre, électroménager intégré et nombreux rangements
- une arrière cuisine
- une buanderie
L'ensemble crée une atmosphère fluide et chaleureuse, idéale pour recevoir et profiter du quotidien.
Côté nuit:
5 chambres au total, dont 4 suites avec salle d'eau privative et une de plain-pied.
Une chambre parentale spacieuse avec poutres apparentes et double dressing
Une décoration soignée, des matériaux nobles et une ambiance apaisante
Les extérieurs:
Magnifique jardin paysager de 4000m² sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers, potager aménagé, terrain de pétanque, vastes terrasses et pergola
Grande piscine au sel avec plage en bois exotique
Court de tennis privatif
Sauna / salle de sport
Les +:
- Calme absolu, environnement résidentiel recherché
- 2 minutes à pied du Set Club et du nouveau campus IBS
- Aucun travaux à prévoir
Une propriété rare sur le marché aixois, à la fois familiale, élégante et tournée vers l'extérieur. Pour les amoureux de confort, de nature et de prestations de qualité.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Entièrement rénovée avec goût, la villa allie authenticité et modernité, dans une atmosphère chaleureuse et rafinée.
Le coeur de la maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur les terrasses et le jardin:
- un salon élégant avec cheminée en pierres
- une salle à manger familiale
- une cuisine américaine haut de gamme, avec îlot central en marbre, électroménager intégré et nombreux rangements
- une arrière cuisine
- une buanderie
L'ensemble crée une atmosphère fluide et chaleureuse, idéale pour recevoir et profiter du quotidien.
Côté nuit:
5 chambres au total, dont 4 suites avec salle d'eau privative et une de plain-pied.
Une chambre parentale spacieuse avec poutres apparentes et double dressing
Une décoration soignée, des matériaux nobles et une ambiance apaisante
Les extérieurs:
Magnifique jardin paysager de 4000m² sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers, potager aménagé, terrain de pétanque, vastes terrasses et pergola
Grande piscine au sel avec plage en bois exotique
Court de tennis privatif
Sauna / salle de sport
Les +:
- Calme absolu, environnement résidentiel recherché
- 2 minutes à pied du Set Club et du nouveau campus IBS
- Aucun travaux à prévoir
Une propriété rare sur le marché aixois, à la fois familiale, élégante et tournée vers l'extérieur. Pour les amoureux de confort, de nature et de prestations de qualité.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Référence: 43407
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Vente maison 6 pièces de 246m² - 13090 aix-en-provence
2 200 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)