Exclusivite/ a 5mns de la plage / pavillon 3/4 chambres/ vue marais salants

Exclusivité- À seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Guérande et des plages de La Turballe, découvrez cette maison familiale de 1976 en bon état avec une vue dégagée sur les marais salants , offrant 104,37 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous serez séduit par son salon de 25,27 m2 avec insert, sa cuisine/salle à manger de 23,56 m2, et ses 3 chambres complétées par un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains est déjà présente et une salle d’eau supplémentaire peut être envisagée selon vos besoins. Côté extérieur, le charme opère avec un terrain clos et arboré de 705 m2, exposé plein Sud. Un garage de 27 m2, une dépendance de 12 m2 et un espace de stationnement extérieur complètent cet ensemble. Double vitrage aluminium- Chauffage au fioul Taxe foncière : 1343 € Un bien rare alliant confort, luminosité et cadre exceptionnel, parfait pour une vie entre mer et cité médiévale.
DPE: 261 (Indice E) GES: 48 (indice D) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -