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Cuisines Ixina

150 000 €

53 m²

2 pièces

Immo Célia

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Votre agence immobilière IMMO CELIA vous propose ce charmant appartement F2 de 47 m2 situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou profession libérale.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipé, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation et un confort de vie au quotidien.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Vous apprécierez sa configuration fonctionnelle et sa situation pratique, à proximité des commerces et des transports.
Cet appartement combine confort, praticité et potentiel : une belle opportunité à saisir rapidement.

Référence: 137
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 2250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2024

Coûts annuels estimés : 650 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AULNAY SUD - Appartement F2 - 47 m2 - RDC - Cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

AULNAY SUD - Appartement F2 - 47 m2 - RDC - Cave

150 000 €