Rare sur le marche ! magnifique maison dans un secteur ultra recherche

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Reims, HOTEL DE VILLE, découvrez ce rare ensemble immobilier composé de deux demeures de charme construites dans les années 1920. 489 m2 habitables sur 534 m2 d'assise foncière.
La résidence principale, une magnifique bâtisse bourgeoise, séduit par l'élégance de ses prestations anciennes préservées : parquets massifs, moulures raffinées, staff et cheminées d'époque. Elle propose un vaste séjour-salon de 50 m2, une cuisine équipée de 15 m2 prolongée par une véranda lumineuse de 23 m2 donnant sur le jardin clos de murs de135 m2. Aux étages, vous trouverez 5 chambres spacieuses, 3 salle de bains parfaites pour accueillir famille et invités. Un jardin intimiste ainsi qu'un grand garage attenant et un garage indépendant relié au jardin complètent ce bien rare.
La seconde maison, également de caractère, ouvre de multiples possibilités : maison d'amis, investissement locatif, espace professionnel ou projet familial.
Un bien unique qui allie cachet, espace et emplacement priviligié.
Dossier complet à l'agence. Excellents diagnostics. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 870 000 euros
Honoraires 2 % à la charge de l'acquéreur inclus ( soit 1836000 € hors honoraires). Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur