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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

270 000 €

94 m²

4 pièces

LBH Immobilier

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Située dans la charmante ville d’Agde, à 5 min des plages, à proximité immédiate du coeur de ville, des commerces, écoles, cette villa de 94 m2 saura séduire par son confort moderne, et ses espaces généreux qui satisfairont toute la famille.

Elle se compose d’un séjour cathedrale spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, et de deux salles d’eau.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse donnant sur le salon et d’un espace extérieur de 50 m2 pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien en centre-ville.
Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une belle histoire !

Référence: 37
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2025

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage agde maisons à vendre agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Confortable maison rénovée au cœur d’Agde 94 m2 avec garage et extérieur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Confortable maison rénovée au cœur d’Agde 94 m2 avec garage et extérieur

270 000 €