489 900 €
206 m² / 960 m²
6 pièces
BREUILLET - CHARENTAISE DE CHARME -
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer une séduisante maison charentaise de 1885, typique de notre secteur.
Située à 1,4 km du centre-ville de Breuillet, cette longère de pays offre une rare opportunité de vivre au bord de la mer dans
un bel environnement, au calme.
Offrant de beaux volumes, cette demeure authentique allie charme et confort, idéale pour ceux en quête d'un havre de paix.
Composition:
Rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée avec sol traditionnelle en tomettes,
une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée,
un salon séparé ouvrant sur le jardin,
une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier,
deux chambres spacieuses,
dressing, salle d'eau avec wc et wc séparé. A l'étage, un palier servant de salle de jeux dessert 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un bureau. Attenant à la maison, vous trouverez un porche et un atelier. Le magnifique jardin clos de 963 m2, véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Venez découvrir cette maison charentaise authentique et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère apaisante.
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer une séduisante maison charentaise de 1885, typique de notre secteur.
Située à 1,4 km du centre-ville de Breuillet, cette longère de pays offre une rare opportunité de vivre au bord de la mer dans
un bel environnement, au calme.
Offrant de beaux volumes, cette demeure authentique allie charme et confort, idéale pour ceux en quête d'un havre de paix.
Composition:
Rez-de-chaussée:
Un hall d'entrée avec sol traditionnelle en tomettes,
une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée,
un salon séparé ouvrant sur le jardin,
une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier,
deux chambres spacieuses,
dressing, salle d'eau avec wc et wc séparé. A l'étage, un palier servant de salle de jeux dessert 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un bureau. Attenant à la maison, vous trouverez un porche et un atelier. Le magnifique jardin clos de 963 m2, véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Venez découvrir cette maison charentaise authentique et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère apaisante.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison charentaise typique - au calme & proche centre-ville -
489 900 €
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