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Dans une copropriété de standing, sur les bords de Marne de la Varenne saint Hilaire, à 7-8 minutes du centre ville et du RER A, bel appartement de 89,5 m2. Il comprend une entrée, un séjour double donnant sur un balcon-terrasse de 11 m2 avec une belle vue Marne, sans vis à vis, une chambre donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine à équiper, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, nombreux placards. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box. Immeuble ravalé en 2022 avec ITE. Réfection des parties communes réalisée en 2024. Copropriété de 79 lots - Charges annuelles de 5563 € - Honoraires agence charge acquéreur de 29 000 € compris dans le prix - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Créteil 477 608 269.
Référence: 5264/3105
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79. Charges de copropriété : 5563 €.
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
appartement 3 pièces bords de Marne
639 000 €
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achat appartement saint-maur-des-fosses
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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