Name: Maison 115m² à lille
SKU: LOUNA
Price: 351750 EUR
Availability: InStock

351 750 €

115 m² / 127 m²

5 pièces

ERA RUE NATIONALE

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À découvrir en exclusivité : maison moderne de 115 m² Carrez (2014) située dans un quartier résidentiel calme et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle offre :
- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin sur deux niveaux exposé Est, idéal pour profiter du soleil toute la matinée.
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
- Une salle de bains supplémentaire et 2 WC.
- Une terrasse de 6 m² exposée Ouest
- Un stationnement extérieur sécurisé dans la copropriété est disponible en sus

Atouts : maison récente, sans vis-à-vis, au sein d'un voisinage convivial et attentif à la qualité de vie du quartier.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de modernité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: LOUNA

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr