Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Investissement courte durée ou bureau
— Grenoble 38000 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en déménagements
La référence du déménagement en région Rhône-Alpes depuis plus de 10 ans !
06 15 33 47 78 ou cliquez-ici
Votre menuisier
Votre partenaire de confiance pour tous vos projets de menuiserie extérieure. Portes - Fenêtres - Volets - Contactez le:
06 37 73 73 04 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre courtier en crédit
Philippe RADICI, votre expert en prêts immobiliers sur Grenoble.
Regroupement crédits et bien plus encore !
06 22 93 57 48 ou cliquez-ici
Opportunité Rare à Grenoble – Local Commercial avec Mezzanine.
Situé au 11 rue Gabriel Péri, Grenoble, ce local commercial de 22,5 m² avec mezzanine en coin couchage offre un potentiel idéal pour :
Investisseurs en location courte durée (Airbnb)
Professionnels – Parfait pour un bureau indépendant en centre ville.
Informations clés :
Taxe foncière : 739 €
Charges de copropriété : 958 €/an (dont 302 € récupérables en locatif)
Était loué en habitation depuis 10 ans, mais destination officielle = local commercial
L’urbanisme de Grenoble ne permet pas le changement en habitation, mais la location courte durée est autorisée.
Un emplacement stratégique et une flexibilité d’usage ! Contactez-nous pour plus d’infos.
Mentions légales obligatoires :
Prix de vente : 48590€ HAI (Honoraires d’agence inclus)
Bien en copropriété : OUI – Nombre de lots : 12 – Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1140 et 1590€
DPE: G
RCS Grenoble B – Carte professionnelle n° CPI délivrée par CCI GRENOBLE
Honoraires à la charge du Vendeur
Barème consultable sur [Site de l’agence]
Situé au 11 rue Gabriel Péri, Grenoble, ce local commercial de 22,5 m² avec mezzanine en coin couchage offre un potentiel idéal pour :
Investisseurs en location courte durée (Airbnb)
Professionnels – Parfait pour un bureau indépendant en centre ville.
Informations clés :
Taxe foncière : 739 €
Charges de copropriété : 958 €/an (dont 302 € récupérables en locatif)
Était loué en habitation depuis 10 ans, mais destination officielle = local commercial
L’urbanisme de Grenoble ne permet pas le changement en habitation, mais la location courte durée est autorisée.
Un emplacement stratégique et une flexibilité d’usage ! Contactez-nous pour plus d’infos.
Mentions légales obligatoires :
Prix de vente : 48590€ HAI (Honoraires d’agence inclus)
Bien en copropriété : OUI – Nombre de lots : 12 – Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1140 et 1590€
DPE: G
RCS Grenoble B – Carte professionnelle n° CPI délivrée par CCI GRENOBLE
Honoraires à la charge du Vendeur
Barème consultable sur [Site de l’agence]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement courte durée ou bureau
48 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)