Name: Vente Maison contemporaine et de caractere Marcoussis Proche Orsay Plateau Saclay
SKU: 1147
Price: 794000 EUR
Availability: InStock

794 000 €

273 m² / 880 m²

8 pièces

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Située à 5min D'Orsay, 9min du Plateau de Saclay (Grand-Paris Sud), Propriété alliant caractère et modernisme. A l'bris des regards, sur terrain paysager de 875m², Maison principale + dépendance, de 240m² (273m² au sol), comprenant : > Maison Principale: - en rdc : entrée, deux chambres donnant sur jardin, salle d'eau avec douche italienne et baignoire, espace buanderie, wc, séjour cathédrale lumineux agrémenté d'un escalier emblématique en béton brut ainsi que d'une cheminée à la singularité remarquable réalisés par l'architecte Jean POYETON vers 1950, superbe espace véranda donnant sur jardin sans vis à vis, deux terrasses et jacuzzi, cuisine aménagée avec tout un pan de mur vitrée donnant sur la cour pavée, cave à vins; - en 1er étage : mezzanine/bibliothèque, petite chambre/bureau, une suite parentale avec dressing, salle de douche italienne, wc. > Donnant sur la cour d'entrée: dépendance de 40m² comprenant : en rdc une pièce de rangement, et à l'étage une pièce faisant office de bureau ou chambre (toutes les arrivées sont prévues pour une SdD) => possibilité de faire un appartement indépendant ou espace profession libérale.. Cour pavée avec carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété aux portes de Paris et du Plateau de Saclay vous surprendra par son cadre verdoyant, ses volumes, son cachet, sa lumière, ses possibilités,.. Coup de coeur ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1147
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2021

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr