Name: Appartement 24 m² à Narbonne
SKU: 4020-FOROM
Price: 59000 EUR
Availability: InStock

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59 000 €

24 m²

1 pièce

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INVESTISSEMENT LOCATIF T1 Loué Rentabilité 7,11% - 1 Parking

Appartement T1 d'environ 24,22 m² au 1er étage situé sur le secteur de Narbonne (11100).

Loué actuellement Loyer CC : 350 / mois (285 HC + 65 charges)
Bail jusqu'au 11/12/2027
Rentabilité brute : 7,11%

Composition :
Séjour
Kitchenette
Salle d'eau
WC séparé
1 place de parking extérieure incluse

Informations financières :
Loyer CC : 350 / mois (285 HC + 65 charges)
Charges de copropriété : 73,89 / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 503 / an (dont 80 de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : A
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 120.00 et 210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 4020-FOROM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 104.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2025

Coûts annuels estimés : 120 € - 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr