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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande maison familiale - possibilite 5 logements
— Aumontzey 88640 —
Nos partenaires locaux
GRANDE MAISON FAMILIALE - POSSIBILITÉ DE 5 LOGEMENTS
Grande maison avec fort potentiel possibilité 5 logements indépendants, à seulement 10 minutes de Bruyères et 20 minutes de Gérardmer situés au calme, dans un charmant petit village, cette grande maison vous est proposée par Jadore Immobilier.
Elle offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée de deux appartements indépendants idéaux pour revenu locatif ou familial :
Appartement 1 : Entrée,Cuisine ,Salon / séjour, Salle d’eau , WC séparé , 1 chambre, 1 pièce supplémentaire (idéal dressing ou bureau) ,
Appartement 2 : Cuisine équipée , 1 chambre , 1 pièce supplémentaire (dressing, bureau, etc.) , WC, Salle de bain
Également au RDC : Un grand garage, Possibilité d’agrandissement d’un des logements
Étages avec fort potentiel
Étage 1 : Très grand potentiel d’aménagement, Possibilité de créer 3-4 logements supplémentaires,
Étage 2 (grenier) : Immense plateau avec énorme potentiel d’aménagement, Idéal pour loft, studio ou espace de stockage
Extérieur : Terrain de 1 024 m2, Plusieurs places de stationnement, Hangar d’environ 50 m2, idéal pour atelier ou stockage,
Points forts : Assainissement individuel par micro-station (installée en 2020), Menuiseries en double vitrage, Électricité en triphasé, Double vitrage, Terrain clôturé + portail , Chauffage électrique + poêle à pellets , Eau de source en plus de l'eau de ville, Environnement calme et proche de la nature, Fort potentiel d’investissement locatif ou projet familial.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez JADORE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. VISITES EXCLUSIVEMENT avec JOHN Réf 2968-JS.
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Appartement 1 : Entrée,Cuisine ,Salon / séjour, Salle d’eau , WC séparé , 1 chambre, 1 pièce supplémentaire (idéal dressing ou bureau) ,
Appartement 2 : Cuisine équipée , 1 chambre , 1 pièce supplémentaire (dressing, bureau, etc.) , WC, Salle de bain
Également au RDC : Un grand garage, Possibilité d’agrandissement d’un des logements
Étages avec fort potentiel
Étage 1 : Très grand potentiel d’aménagement, Possibilité de créer 3-4 logements supplémentaires,
Étage 2 (grenier) : Immense plateau avec énorme potentiel d’aménagement, Idéal pour loft, studio ou espace de stockage
Extérieur : Terrain de 1 024 m2, Plusieurs places de stationnement, Hangar d’environ 50 m2, idéal pour atelier ou stockage,
Points forts : Assainissement individuel par micro-station (installée en 2020), Menuiseries en double vitrage, Électricité en triphasé, Double vitrage, Terrain clôturé + portail , Chauffage électrique + poêle à pellets , Eau de source en plus de l'eau de ville, Environnement calme et proche de la nature, Fort potentiel d’investissement locatif ou projet familial.
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Référence: 3115-JS
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison familiale - possibilite 5 logements
174 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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