Name: Maison 110 m² à Douchy-Les-Mines
SKU: VM2793-NOTARIANNI2
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

n.c. €

110 m² / 1 222 m²

5 pièces

Pierre Notarianni Immobilier

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Sous compromis : Maison individuelle de plain-pied à Douchy-les-Mines

A deux pas du parc Maingoval et proche des axes autoroutiers, découvrez cette maison individuelle de plain-pied alliant confort et praticité.

Ses atouts :

Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte
3 chambres + 1 bureau, idéal pour une famille ou le télétravail
Salle de bains fonctionnelle, rangements intégrés

Extérieur :

Grande terrasse et jardin généreux, parfaits pour profiter des beaux jours
Garage double + parking privatif pour plusieurs véhicules
Emplacement privilégié : proche du parc Maingoval, des écoles, commerces et accès rapides aux autoroutes.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Jordan DHAUSSY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 346 920
RCP AXA.
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Référence: VM2793-NOTARIANNI2
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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