Nous vous proposons cette maison spacieuse de 150 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 200 m² grâce à l'aménagement partiel du grenier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée desservant un couloir,
Des toilettes indépendantes,
Une ancienne chambre de 16 m²,
Une cuisine de 15,98 m²,
Et une salle d'eau de 3,50 m².
Au premier étage, un couloir dessert :
Une salle de bain,
Des toilettes séparées,
Une seconde cuisine de 16 m²,
Trois chambres de 13 m² ou plus,
Ainsi qu'un séjour lumineux de plus de 22 m².
Le deuxième étage, en partie aménagé, offre :
Quatre pièces d'environ 9,30 m² chacune à terminer de rénover.
Une grande pièce de 17 m²,
Et un couloir de 8 m².
Ce bien est idéalement situé, à moins de 10 minutes des commodités et de l'accès autoroutier, et à seulement 14 minutes de Thiers.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D – Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 584203 )
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée desservant un couloir,
Des toilettes indépendantes,
Une ancienne chambre de 16 m²,
Une cuisine de 15,98 m²,
Et une salle d'eau de 3,50 m².
Au premier étage, un couloir dessert :
Une salle de bain,
Des toilettes séparées,
Une seconde cuisine de 16 m²,
Trois chambres de 13 m² ou plus,
Ainsi qu'un séjour lumineux de plus de 22 m².
Le deuxième étage, en partie aménagé, offre :
Quatre pièces d'environ 9,30 m² chacune à terminer de rénover.
Une grande pièce de 17 m²,
Et un couloir de 8 m².
Ce bien est idéalement situé, à moins de 10 minutes des commodités et de l'accès autoroutier, et à seulement 14 minutes de Thiers.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D – Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 584203 )
Référence: 830035498597
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison proche de toutes les commodités
180 000 €
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