Name: Maison Bourgeoise rénovée à vendre 8 pièces OLIVET (45) Parc arboré de 1780 m², dépendances
SKU: 340934164126
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

790 000 €

280 m² / 1 780 m²

8 pièces

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OLIVET Centre proche ORLEANS, entre ville et bords du Loiret très prisés, à vendre superbe Maison Bourgeoise rénovée et nichée dans un parc arboré de 1780 m² exposé sud, clos de murs et sans vis à vis.

Beaucoup de cachet pour ce produit rare à la vente, revisité avec des prestations de qualité : peintures neuves, parquet chêne vitrifié, double vitrage, climatisation dans certaines pièces, seule la cuisine sera à réaliser sachant que les arrivées et évacuations sont présentes.

En rez-de-chaussée, belle pièce de réception traversante, espace cuisine à finaliser, chambre et salle d'eau.

Les étages distribuent quatre chambres, salle de bains neuve, salle d'eau privative, pièce de loisirs et grenier isolé et électrifié.

Deux dépendances à fort potentiel pour maison d'amis et studio indépendant complètent le bien ainsi qu'une cave.

Idéale pour profession libérale également et très bien située, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921337

Référence: 340934164126
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2024

Coûts annuels estimés : 4 480 € - 6 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr