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A.P.A.N

à Saint-Georges-Sur-Fontaine

Barentin - au pied de la gare

— Barentin 76360 —

132 000 €

150 m² / 277 m²

ID IMMO

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Superbe opportunité d'investissement tout en défiscalisant pour cet ensemble immobilier d'une surface de 150 m2
Maison et/ou Immeuble avec travaux pour créer des appartements
Projection prévue création de 3 lots avec possibilité d'extension pour créer un 4e lot :
2 appartement T2 de plus 40 m2 chacun
1 appartement T3 en Duplex avec terrasse
Entrée indépendante prévue poour chaque logement
Un emplacement de parking extérieur pour un des T2 et parking public et gratuit sur la rue pour les autres appartements
Loyer estimés : 550 euros (T2 avec pkg) , 500 euros (T2), 750 euros (T3 en duplex avec terrasse)
Travaux estimés 80.000 euros
Rentabilité après travaux 9%.
Taxe foncière : 1190 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 235
Honoraires d'agence de 5.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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