178 000 €
115 m² / 1 033 m²
6 pièces
Loslier Immobilier, Moins d'honoraires, Plus de services
Cindy LEVERD vous propose à Juvigny-les-Vallées, à 2 km du bourg et des commerces de premières nécessités, à 10 minutes de Mortain et toutes ses commodités, 30 minutes de Vire et Avranches (A84 et gare ligne Paris / Granville), dans un charmant hameau constitué de 4 maisons, ce pavillon lumineux, dans un cadre calme et champêtre, composé :
Au RDC : une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour de 25 m2, un bureau, une chambre, une salle d’eau avec WC et une grande buanderie.
Au 1er étage : un grand pallier desservant 3 chambres mansardées (entre 11 et 23 m2 au sol), une salle de bain avec WC
A l’extérieur : terrain entièrement clos d'environ 1000m2, garage non attenant.
De nombreux travaux ont été effectués, notamment dans le cadre de l’accueil d’enfants (assistante maternelle), tel que la mise aux normes de l’électricité, hauteur des prises, etc. …
La maison est chauffée par une PAC (air/eau), ballon thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage.
La conformité de l’assainissement est à prévoir.
N’hésitez pas à contactez votre conseillère en immobilier pour plus d’information au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cindy LEVERD vous propose à Juvigny-les-Vallées, à 2 km du bourg et des commerces de premières nécessités, à 10 minutes de Mortain et toutes ses commodités, 30 minutes de Vire et Avranches (A84 et gare ligne Paris / Granville), dans un charmant hameau constitué de 4 maisons, ce pavillon lumineux, dans un cadre calme et champêtre, composé :
Au RDC : une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour de 25 m2, un bureau, une chambre, une salle d’eau avec WC et une grande buanderie.
Au 1er étage : un grand pallier desservant 3 chambres mansardées (entre 11 et 23 m2 au sol), une salle de bain avec WC
A l’extérieur : terrain entièrement clos d'environ 1000m2, garage non attenant.
De nombreux travaux ont été effectués, notamment dans le cadre de l’accueil d’enfants (assistante maternelle), tel que la mise aux normes de l’électricité, hauteur des prises, etc. …
La maison est chauffée par une PAC (air/eau), ballon thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage.
La conformité de l’assainissement est à prévoir.
N’hésitez pas à contactez votre conseillère en immobilier pour plus d’information au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 4 chambres, vie de plain-pied à juvigny les vallées
178 000 €
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