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CLAR'EAU

à Sartrouville

Cozynergy

à Toulouse

Au calme maison type 2pièces à 7min à pied de la gare RER A.

— Sartrouville 78500 —

199 000 €

36 m² / 32 m²

2 pièces

DDR Immobilier La Garenne-Colombes

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Plomberie générale - Chauffage - Détection de fuite - Installation, entretien et dépannage de chaudière et chauffe eau

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Rare ! Au calme, maison de plain pied de 36m2, nien amnégée sans aucune perte de d'espace et idéalement située sans aucunes nuisance, proche de toutes les commoditées.
Elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre et une salle de bains avec WC. Vous aurez la jouissance exclusive d'une terrasse de plus de 32m2 sans vis-à-vis.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Dans une petite rue pavillonnaire en lot arrière, elle bénéficie du calme absolu tout en étant à deux pas du centre ville !
Nous vous avons trouvé la pépite à ne pas louper ! Une visite s'impose !

Référence: 215
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 892 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr