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Nice // libération – avenue mirabeau : appartement 3 pièces / entièrement rénové / climatisé / prestations haut de gamme
— Nice 06000 —
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NICE // LIBÉRATION – AVENUE MIRABEAU : APPARTEMENT 3 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / CLIMATISÉ / PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de Libération, à deux pas du marché, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son élégance, son confort et son emplacement privilégié.
Situé au 3ème étage d’un immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 80m² se compose ainsi :
Une entrée avec rangements menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine sur-mesure entièrement équipée, offrant un espace de vie harmonieux et convivial.
Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, au calme.
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et une salle de bain.
L’appartement est équipé d’une climatisation gainable réversible, de fenêtres en double vitrage et de nombreux rangements sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 21
Charges annuelles de copropriété : 3000 €
Consommation énergétiques: 91 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 2 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 644€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 872€/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de Libération, à deux pas du marché, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son élégance, son confort et son emplacement privilégié.
Situé au 3ème étage d’un immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 80m² se compose ainsi :
Une entrée avec rangements menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine sur-mesure entièrement équipée, offrant un espace de vie harmonieux et convivial.
Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, au calme.
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et une salle de bain.
L’appartement est équipé d’une climatisation gainable réversible, de fenêtres en double vitrage et de nombreux rangements sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 21
Charges annuelles de copropriété : 3000 €
Consommation énergétiques: 91 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 2 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 644€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 872€/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice // libération – avenue mirabeau : appartement 3 pièces / entièrement rénové / climatisé / prestations haut de gamme
629 000 €
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