Name: Maison individuelle 5/6P – Saint-Roman de Bellet
SKU: 86211175
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

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BMH AZUR

à Antibes

850 000 €

125 m² / 1 402 m²

5 pièces

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Idéalement située dans un environnement calme avec accès sur un chemin forestier et parcours de santé pour des balades, à seulement 15 minutes de la Promenade des Anglais, de l’autoroute et des commerces de Lingostière. Petit supermarché et arret de bus à proximité immédiate.

Cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes lumineux et un agencement idéal pour une famille :

Rez-de-jardin : grand salon Sud/Est ouvrant sur terrasse, piscine et cuisine d’été, cuisine semi-ouverte, chambre ou bureau et WC.

Étage : chambre de maître avec salle de bains et dressing, deux autres chambres, salle de douche et WC.

La maison dispose également d’une cave/atelier de 70 m².

Extérieur et prestations :
Piscine
Terrain de 1 402 m² avec jardin plat
Nombreux espaces de stationnement

Environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature

Primaire à proximité
Collège et lycée accessibles en bus

Un bien rare offrant confort, luminosité et potentiel pour une vie familiale paisible à Saint-Roman de Bellet.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86211175
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 670 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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