Name: Appartement T4 Nancy Thermal
SKU: 1290
Price: 152600 EUR
Availability: InStock

152 600 €

76 m²

4 pièces

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A Vendre Appartement Duplex T4 de 76 m² - Nancy, Parc Sainte-Marie Idéalement situé à seulement 50 mètres du parc Sainte-Marie et à deux pas du nouveau complexe Nancy Thermal, cet appartement en dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par son emplacement privilégié. Avec ses 76 m² habitables, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vous disposerez également d'une cave de 15 m²,. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Un bien dans un quartier très recherché de Nancy, à la fois calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Contact pour ce bien : Eric CHAUVELOT au [Coordonnées masquées] (Agent commercial) N°RSAC : 515 237 667 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Référence: 1290
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 600 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage nancy appartements avec cuisine indépendante nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr