Appartement Saint Pierre Du Perray 3 pièces 51.80 m²

EXCLUSIVITE. APPARTEMENT VENDU LOUE. Emplacement privilégié dans la commune très prisée et verdoyante de Saint Pierre du Perray ! Idéalement situé proche des commerces, du Centre-Ville, des écoles, du collège et de toutes les commodités à pieds, et à quelques minutes en bus ou en voiture de la gare RER D (Gare de Corbeil-Essonnes ou de Lieusaint - Moissy) et du Centre commercial régional CARRE SENART, dans une Résidence de Standing sécurisée (VIGIK et portail motorisé) et très calme construite en 2013 (Promoteur : ELGEA), Bâtiment aux normes BBC, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales, situé au 2 ème étage (sur 3), d'une superficie de 51,80 m² en Loi CARREZ, comprenant : grande entrée de 7 m² avec placard de rangements, beau Séjour de +20 m² avec cuisine ouverte, deux chambres (10,49 m² et 9,63 m²) dont une avec placard, Salle de bains, WC indépendant, Chauffage collectif au Gaz de ville. Appartement lumineux, offrant une vue dégagée, et bien entretenu par les locataires en place. Le plus : Deux places de parking privatives couvertes complètent le lot. Charges de copropriété : 550 euros / trimestre environ (comprenant chauffage collectif, provision sur eau froide, provision sur eau chaude, entretien des parties communes, sortie des containers poubelles...) APPARTEMENT VENDU LOUE avec un bail locatif depuis le 20/08/2018 (très bons locataires en place avec un bail de 3 ans renouvelable). Bonne rentabilité : appartement loué 831 euros / mois dont 135 euros de charges. EXCELLENT RAPPORT QUALITE / PRIX, TRES BON INVESTISSEMENT, AU PLUS RAPIDE ! Taxe foncière 2024 : 1488 euros / an. Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 2200 euros.