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à Paris-13e

COUP DE COEUR pour cette fermette rénovée

Name: COUP DE COEUR pour cette fermette rénovée
SKU: 1485
Price: 323000 EUR
Availability: InStock

— Bouloire 72440 —

323 000 €

203 m² / 2 820 m²

6 pièces

Pierre Morançais Immobilier

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Au centre du perche sarthois, coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété entièrement close, logée dans un petit hameau en pleine nature.
Au rdc, vous arrivez par une grande pièce de vie de 70 m2, elle même ouverte sur un salon sur-élevé, une suite parentale de 40 m2, une seconde chambre, toilette et buanderie.
A l'étage, 2 grandes chambres, une sde avec wc et 2 pièces supplémentaires.
De la piscine, vous pourrez profiter de la vue sur la propriété.
Nombreuses dépendances: 3 garages (possibilité camping car), atelier, abri de jardin, un grand bûcher...
A 10 min de Bouloire, 15 min de l'autoroute/gare

Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site internet Pierre Morancais Immobilier.

Référence: 1485
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2023

Coûts annuels estimés : 2 550 € - 3 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr