Maison 4 pièce(s) 122 m2

— Saint-Caprais-De-Bordeaux 33880 —

349 000 €

122 m² / 2 000 m²

4 pièces

Caza Immobilier

1/7 Afficher les 7 photos

Votre agence CAZA IMMOBILIER vous présente cette charmante maison familiale de 2004, A seulement 3 min des commodités et écoles, 6 min du lycée de Créon. La maison comprend : Séjour lumineux de 46 m² avec accès terrasse couverte. Cuisine aménagée/équipée de 7 m² + cellier. 3 chambres avec placards (11,7 à 12,4 m², 12.3). Salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo. Buanderie + WC indépendant. ? Dépendance non attenante de 15 m² ? Terrasse couverte 40 m² ? Pompe à chaleur air/eau ? double vitrage ? faible consommation (DPE B/A) L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr