T3 lumineux au 6ème étage avec balcon & cave

Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à venir visiter ce T3 de 55,23 m² (loi Carrez) situé rue du 26 Mai 1944, au sein de la résidence "Le Floride".

Au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif pérenne. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon vient compléter l'espace de vie, et une cave privative est incluse en sous-sol.

Bien actuellement loué – loyer de 551,00 € + 75,00 € de provisions sur charges → rentabilité immédiate.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence actuellement loué.

Confort : chauffage et eau froide collectifs - Eau chaude par cumulus.
Copropriété sécurisée avec interphone.
Espaces verts et garage à vélos..

Diagnostics : DPE E/D.

CE QUE NOUS AIMONS :
Étage élevé avec ascenseur
Balcon agréable
Cave privative incluse
Résidence équipée et sécurisée (espaces verts, garage à vélos)
Bien déjà loué garantissant des revenus immédiats
Proximité des commodités de Saint-Martin-le-Vinoux

Contact : Stéphane CHAPAS – o6 33 o1 9o 55
Disponible pour organiser une visite ou vous transmettre plus d'informations.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.