Name: Appartement t2 + parking + ascenseur
SKU: 00699050
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

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139 000 €

39 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Idéalement situé entre le port et le village d'Argelès-sur-Mer, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 en très bon état.

Il se compose:
- Séjour avec cuisine ouverte
- Accès direct à une terrasse d'environ 8 m², idéale pour les repas et moments de détente
- 1 chambre
- Salle de bain avec WC
- Appartement fonctionnel et bien entretenu

Les + du bien :
- Place de parking privative incluse
- Résidence sécurisée
- Ascenseur
- Emplacement recherché

Localisation idéale à Argelès-sur-Mer : À proximité immédiate du port, proche du village, commerces et commodités

Secteur prisé pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Appartement idéal pour profiter de la douceur de vivre à Argelès-sur-Mer ou pour un projet locatif saisonnier.

Contactez Marlène COMMES au [Coordonnées masquées] pour toute demande de renseignements ou organiser une visite.

Référence: 00699050
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 61 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2025

Coûts annuels estimés : 298 € - 404 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur argeles-sur-mer appartements avec terrasse argeles-sur-mer achat appartement argeles-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr