Saint-ouen – duplex t2 neuf avec prestations premiums

Nous avons le plaisir de vous présenter ce beau deux pièces en duplex offrant 38 m² Carrez (53 m² au sol), soit une surface pondérée de 42,3 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble intimiste de 7 lots.

À seulement 5 minutes du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), ce bien rare propose un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, une chambre en duplex bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

L'agencement optimise chaque mètre carré pour un confort maximal avec de belles prestations et un excellent DPE (C). L'immeuble dispose également d'un local vélos.
L'environnement est calme et résidentiel, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux espaces verts (square Marmottan, parc des Docks).

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de 359 000 €, honoraires d'agence inclus (2 % HT).
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr