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Maison de charme avec dépendance, 245 m2 habitables, terrain de 3897 m2 et quadruple garage artannes-sur-ind
— Artannes-Sur-Indre 37260 —
Nos partenaires locaux
À Artannes-sur-Indre, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette superbe propriété qui allie le charme de l’ancien (1850) et le confort moderne grâce à son agrandissement harmonieux.
L’ensemble développe 245 m2 habitables comprenant :
La maison principale (215m2) :
Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle de bain privative, une autre salle d’eau, WC indépendants, un bureau, une cuisine fermée ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 110m2, donnant sur le jardin.
À l’étage : deux chambres, un WC, dans une autre aile une salle de jeux et une salle d’eau avec WC.
Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire en réorganisant une partie de la pièce de vie.
Une seconde maison indépendante (30m2 env.) : composée d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un coin cuisine, idéale comme gîte, maison d’amis ou pour une activité professionnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 3897 m2, ainsi que d’un quadruple garage de plus de 80 m2.
Un bien rare et polyvalent à Artannes-sur-Indre, parfait pour une grande famille, un projet d’accueil ou une profession libérale.
DPE : D / GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’ensemble développe 245 m2 habitables comprenant :
La maison principale (215m2) :
Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle de bain privative, une autre salle d’eau, WC indépendants, un bureau, une cuisine fermée ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 110m2, donnant sur le jardin.
À l’étage : deux chambres, un WC, dans une autre aile une salle de jeux et une salle d’eau avec WC.
Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire en réorganisant une partie de la pièce de vie.
Une seconde maison indépendante (30m2 env.) : composée d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un coin cuisine, idéale comme gîte, maison d’amis ou pour une activité professionnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 3897 m2, ainsi que d’un quadruple garage de plus de 80 m2.
Un bien rare et polyvalent à Artannes-sur-Indre, parfait pour une grande famille, un projet d’accueil ou une profession libérale.
DPE : D / GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme avec dépendance, 245 m2 habitables, terrain de 3897 m2 et quadruple garage artannes-sur-ind
599 550 €
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