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Appartement 4 pièces Sarcelles Loué

— Sarcelles 95200 —

159 000 €

77 m²

4 pièces

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Superbe F4 de 77m2 vendu LOUÉ 1300 euros charges comprises.
Bel appartement ensoleillé, comprenant entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec balcon et placards, salle de bains, wc.
Chauffage au sol collectif, cave et parking.
Quartier Camus/Herbé proche des commerces et des écoles. Tram T5 'Cholettes' à 1min à pied. Gare RER D à 7min de Tram. Bus 368/133/268/Roissybus à proximité. Centre commercial My Place avec Cinéma CGR à 2min en voiture.
Idéal investisseurs. Très bons locataires en place.
Charges : 311 euros par mois.
Taxe foncière : 1617 euros par an.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr