Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette superbe villa moderne, habitée depuis 2020, alliant élégance, luminosité et confort. Entourée d’un jardin soigneusement arboré, avec de magnifiques oliviers, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Points forts :
Surface : 185 m2 habitables sur un terrain paysager de 2 000 m2.
Vie de plain pied : entrée, vaste séjour-salle à manger de 40 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 55 m2 offrant une belle vue panoramique.
Pièces de service : cuisine, buanderie et cellier.
Trois chambres dont une avec dressing, salle de bains balnéothérapie + douche, 2 WC séparés.
Rez de jardin : deux chambres supplémentaires, salle d’eau, cave et WC séparés, espace idéal pour accueillir des invités ou aménager un logement ou rangement.
Extérieur et équipements : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur (chauffage et rafraichissement), aspiration centralisée, volets roulants et stores électriques, traitement de l’eau par électrolyse, ballon thermodynamique, poêle à bois, alarme, vide sanitaire ventilé et micro-station d’épuration.
Cette villa séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie harmonieux, spacieux et parfaitement équipé, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Coup de coeur assuré !
Points forts :
Surface : 185 m2 habitables sur un terrain paysager de 2 000 m2.
Vie de plain pied : entrée, vaste séjour-salle à manger de 40 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 55 m2 offrant une belle vue panoramique.
Pièces de service : cuisine, buanderie et cellier.
Trois chambres dont une avec dressing, salle de bains balnéothérapie + douche, 2 WC séparés.
Rez de jardin : deux chambres supplémentaires, salle d’eau, cave et WC séparés, espace idéal pour accueillir des invités ou aménager un logement ou rangement.
Extérieur et équipements : chauffage au sol réversible par pompe à chaleur (chauffage et rafraichissement), aspiration centralisée, volets roulants et stores électriques, traitement de l’eau par électrolyse, ballon thermodynamique, poêle à bois, alarme, vide sanitaire ventilé et micro-station d’épuration.
Cette villa séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie harmonieux, spacieux et parfaitement équipé, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Coup de coeur assuré !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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