Bienvenue à Flayosc, un charmant village du Var où une belle opportunité vous attend : Une maison de plain-pied de 113 m2, rénové en en 2021, située dans un quartier tranquille tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. Sur un terrain plat et clos de 1200 m2, la maison exposée au Sud vous invite à découvrir son bel espace de vie baigné de lumière. Vous y trouverez un grand séjour de 49 m² avec une cuisine équipée récente qui s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Le jardin paysager et la belle piscine traitée au sel invitent à la détente sous le soleil de Provence.
La partie nuit se compose de 4 chambres idéales pour accompagner tous vos projets, que vous ayez une grande famille ou que vous receviez des invités. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent parfaire cet ensemble.
Soucieuse de votre confort, la maison dispose également de la climatisation réversible gainable dans toutes les pièces et d'un garage pour stationner en toute sécurité. Cette propriété soigneusement entretenue ne nécessite aucuns travaux. Venez vite découvrir cette pépite qui allie le charme provençal au confort moderne.
PRESTATIONS : Climatisation réversible gainable Double vitrage Internet par la fibre Portail automatique Fosse septique aux normes.
Pour vous faire une première impression, DEMANDEZ A RECEVOIR LA VIDEO DE CETTE MAISON. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La partie nuit se compose de 4 chambres idéales pour accompagner tous vos projets, que vous ayez une grande famille ou que vous receviez des invités. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent parfaire cet ensemble.
Soucieuse de votre confort, la maison dispose également de la climatisation réversible gainable dans toutes les pièces et d'un garage pour stationner en toute sécurité. Cette propriété soigneusement entretenue ne nécessite aucuns travaux. Venez vite découvrir cette pépite qui allie le charme provençal au confort moderne.
PRESTATIONS : Climatisation réversible gainable Double vitrage Internet par la fibre Portail automatique Fosse septique aux normes.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 113 m² à Flayosc
445 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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