435 000 €
221 m² / 1 700 m²
7 pièces
A proximité de l'autoroute A7, 20 mn de la gare TGV AVIGNON, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette villa de plain-pied de 221 m², nichée sur une parcelle arborée de 1700 m² avec piscine. La maison principale offre un vaste double séjour/salon lumineux avec cheminée, prolongé par un salon d'été, une cuisine équipée complétée par une cuisine d'été conviviale avec barbecue , 3 chambres confortables, salle de bains/salle d'eau. De nombreux rangements, cellier, buanderie et atelier. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La climatisation et les menuiseries en bois à double vitrage viennent compléter le confort de tous. Espace extérieur parfaitement arboré, propice à la détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Un bien rare dans un cadre magnifique, à visiter sans tarder ! Contactez l'agence Guy Hoquet Caumont-Sur-Durance [Coordonnées masquées]
Référence: 2024033
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain-pied avec studio indépendant et piscine - 221 m² - caumont sur durance
435 000 €
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