Commerce 89m² à lyon-5e

Iad France - Fabien Torrecillas ([Coordonnées masquées]) vous propose : PRIX CANON - Fonds de commerce bar - restaurant avec LICENCE IV ET GAINE D'EXTRACTION situé quai de Bondy à Lyon 5, en plein coeur d'un secteur premium touristique et dynamique avec passage voitures et piétons constant assurant une excellente visibilité.
Gare Saint Paul à proximité, Métro Vieux Lyon et place Terreaux à moins de 10 min à pied.

Bail récent (fin en avril 2032) pour un loyer de 1300¤ / mois charges comprises.
Pas d'employé

Capacité de 50 places assises en salle + 10 / 15 places en terrasse en saison.

Le bar est exploité le soir du jeudi au samedi de 18h à 1h. Il offre un très gros potentiel de développement du CA avec des ouvertures en début de semaine et le midi et via un agrandissement de la surface d'exploitation en aménagement une des caves.

Il a été entièrement rénové en 2024 avec du matériel de qualité. Tout est neuf et tout reste : Bar, 10 becs à bière, machine à glaçons, frigos, lave-vaisselle, chauffe-eau, WC.
Zone de stockage dans 3 caves (qui peuvent aussi être aménagées en surface d'exploitation).
Accès PMR. Etablissement à reprendre par des professionnels.

Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 978188571
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31861696)