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Maison de 182m2 à Sélestat
— Selestat 67600 —
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À Sélestat dans un quartier proche des commodités, des écoles et de la gare, cette spacieuse maison d’environ 182 m2 habitables vous séduira par son potentiel..
Actuellement composée de deux appartements distincts, l’un de cinq pièces au rez-de-chaussée de 95m2 et l’autre de quatre pièces à l’étage de 87m2 elle peut tout aussi bien convenir à un projet bi-famille, à un investisseur en quête de rentabilité ou à des acquéreurs souhaitant réunir les volumes pour créer une grande maison unique. Les combles, aménageables, ouvrent encore de nouvelles perspectives.
Édifiée sur un terrain généreux de plus de 8,70 ares, elle dispose d’un sous-sol complet, d’un garage et d’une dépendance au fond du jardin, idéale pour imaginer un logement indépendant, un espace pour recevoir ou un projet de location saisonnière.
Chauffage au gaz.
Prix de vente : 395 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires charge acquéreur - Prix hors honoraires : 380 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN
Actuellement composée de deux appartements distincts, l’un de cinq pièces au rez-de-chaussée de 95m2 et l’autre de quatre pièces à l’étage de 87m2 elle peut tout aussi bien convenir à un projet bi-famille, à un investisseur en quête de rentabilité ou à des acquéreurs souhaitant réunir les volumes pour créer une grande maison unique. Les combles, aménageables, ouvrent encore de nouvelles perspectives.
Édifiée sur un terrain généreux de plus de 8,70 ares, elle dispose d’un sous-sol complet, d’un garage et d’une dépendance au fond du jardin, idéale pour imaginer un logement indépendant, un espace pour recevoir ou un projet de location saisonnière.
Chauffage au gaz.
Prix de vente : 395 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires charge acquéreur - Prix hors honoraires : 380 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN
Référence: 227
Honoraires d'agence de 4.05% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 182m2 à Sélestat
384 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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