Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Villa 1920 avec fort potentiel d’agrandissement – Terrain piscinable – Proche Valbonne
— Chateauneuf-Grasse 06740 —
Nos partenaires locaux
Votre maître d'oeuvre
Confiez-nous vos travaux de gros et de second œuvre dans les Alpes-Maritimes - Siret 910400761 RCS Antibes
06 59 59 60 66 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Située dans le secteur recherché des hauteurs de Magagnosc, au calme et à proximité des commerces et des écoles, cette maison de caractère des années 1920 bénéficie d’une belle exposition plein Sud et d’un environnement agréable.
D’une surface habitable d’environ 101 m² avec possibilité d’agrandissement, la maison se compose de deux logements indépendants.
À l’étage, un appartement 3 pièces lumineux avec séjour et chambre ouvrant sur une terrasse ensoleillée, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparé.
En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces comprenant séjour, chambre, cuisine, salle d’eau et deux WC.
La propriété dispose également de double vitrage, volets PVC, isolation sous toiture, deux caves et deux places de stationnement. Les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés.
Implantée sur un terrain plat et bien exposé de 1 300 m² en zone constructible, la maison offre de nombreuses possibilités : extension, construction supplémentaire ou piscine.
Taxe foncière : 1 000 € par an.
D’une surface habitable d’environ 101 m² avec possibilité d’agrandissement, la maison se compose de deux logements indépendants.
À l’étage, un appartement 3 pièces lumineux avec séjour et chambre ouvrant sur une terrasse ensoleillée, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparé.
En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces comprenant séjour, chambre, cuisine, salle d’eau et deux WC.
La propriété dispose également de double vitrage, volets PVC, isolation sous toiture, deux caves et deux places de stationnement. Les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés.
Implantée sur un terrain plat et bien exposé de 1 300 m² en zone constructible, la maison offre de nombreuses possibilités : extension, construction supplémentaire ou piscine.
Taxe foncière : 1 000 € par an.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 1920 avec fort potentiel d’agrandissement – Terrain piscinable – Proche Valbonne
530 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)