Name: Saint Brieuc Maison de famille de 177 m2
SKU: Q115g
Price: 334400 EUR
Availability: InStock

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334 400 €

177 m² / 284 m²

7 pièces

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Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 177 m², entièrement rénovée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un salon-séjour baigné de lumière. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité.
À l'étage, trois spacieuses chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC composent un espace nuit convivial et chaleureux.
Le dernier niveau dévoile deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant à chacun son intimité.
Un sous-sol complet vient parfaire ce bien : buanderie, cave, bureau et double garage. Le jardin clos et joliment paysagé sera parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison élégante, lumineuse et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités.

Référence: Q115g
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr