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675 000 €

145 m²

7 pièces

SABOURAUD IMMOBILIER

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Dans une résidence de grand standing, recherchée, et à deux pas du centre ville. L'agence SABOURAUD vous propose en avant première cet appartement duplex situé au dernier étage et offrant une magnifique terrasse et vue à 180o. Il se compose d'une entrée avec placard, wc séparés, une belle pièce de vie avec salle à manger et disposant de grandes baies vitrées avec balcon et vue dégagée, une cuisine, un dégagement avec rangements, un espace dressing, une salle de douche, une salle de bains wc, 4 chambres ouvrant sur un balcon exposé sud. A l'étage vous disposez d'une pièce/petit salon bureau donnant accès à la vaste terrasse. Une cave et deux boxes complètent cette offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: D22

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Coûts annuels estimés : 8 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon montmorency achat appartement montmorency

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement

675 000 €