Dans un quartier paisible, ensoleillé et à seulement quelques pas du charmant village de Lorgues, découvrez cette ravissante maison de caractère d’environ 130 m2, entièrement rénovée avec soin. Implantée sur un jardin paysagé de près de 1 700 m2, cette propriété incarne à la perfection l'art de vivre en Provence. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans la maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale regroupant un vaste séjour et une salle à manger, prolongée par une élégante véranda offrant une vue dégagée, lointaine et sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une buanderie indépendante vient compléter les pièces de service. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de plain-pied, d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un bureau pouvant également servir de quatrième chambre. Par une mezzanine ouverte sur le séjour, on accède à une cinquième chambre, idéale pour un enfant, un invité ou un espace indépendant. À l’extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, accueille de belles terrasses, une piscine chauffée, et de grands arbres offrant une ombre naturelle et un cadre de vie apaisant. Un grand atelier/local technique attenant à la maison vient compléter les prestations. Exposée plein sud, non isolée mais parfaitement intime, cette maison conjugue confort, authenticité et qualité de vie. Un véritable coup de cœur dans l’un des plus beaux villages du Haut-Var.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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