Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Aquabati Concept

A Ambilly PROCHAINEMENT ! Superbe logement 2 PIECES haut de gamme A ETRENNER !!!

— Ambilly 74100 —

264 900 €

48 m²

2 pièces

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM

Nos partenaires locaux

Votre plombier chauffagiste

Spécialisés dans le domaine de la plomberie, création ou rénovation de votre salle de bains, accès normes PMR.

06 40 48 05 39 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert chauffage et clim

Spécialiste du chauffage, PAC et climatisation, nous installons des solutions performantes et durables.

0768847702 ou cliquez-ici

1/1 Agrandir la photo

A Ambilly PROCHAINEMENT ! Superbe logement 2 PIECES haut de gamme A ETRENNER !!! C'est aux portes de la suisse, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme, à proximité des commodités, lignes de bus 6, DA, 3,4,6, tramway ligne 17, gare, d'Annemasse, Gare et Aéroport de Genève. Ce T2 dispose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec plusieurs espaces de rangement. Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 264 900 + PRIX CAVE: 6 000 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au [Coordonnées masquées] pour un premier rendez-vous.

Référence: 55
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2026

Coûts annuels estimés : 490 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr