Name: Appartement à vendre 102 m2 4 pièces lumineux avec 3 extérieures et une vue dégager
SKU: 00708242
Price: 284000 EUR
Availability: InStock

284 000 €

102 m²

4 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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À vendre – Appartement entièrement rénové de 102 m² au sol (91 m² Carrez)

À Sète, à seulement 200 m du centre-ville, dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement récemment rénové avec goût, au 3ᵉ étage, lumineux et offrant une agréable vue dégagée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine dinatoire donnant accès à un balcon et disposant d'un cellier. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux ouvrant directement sur une terrasse, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Ses deux terrasses et son balcon constituent de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.

Les atouts : au calme, lumineux, récemment rénové avec goût, aucun travaux à prévoir, proche des écoles, des commerces et du centre-ville.

Référence: 00708242
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon sete appartements avec terrasse sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr