Roubaix dans l'un des quartiers les plus prisés de Roubaix,tout juste rénové, à deux pas de la mairie et en plein centre découvrez ce loft de 113,5 m2 loi carrez 125m2 au cachet industriel remarquable.
Situé au 1 er étage d'un immeuble comprenant uniquement deux biens ,ce bien rare combine volume,luminosité et charme brut:
murs en briques apparentes,grandes ouverture ,poutres eiffeil ,ambiance atelier mais soigné
Superbe salon-séjour ultra lumineux
Cuisine à aménager selon vos envies (arrivées et emplacement prévus)
2 chambres et un bureau
Une buanderie
Terrasse ensoleillée
Garage avec Une place de parking privée en sous sol fermé
Etat neuf et de grande qualité :dalle béton cirée,vrai parquet,pompe à chaleur air eau
Emplacement de choix,à proximité immediate de la mairie du musée de la piscine,du métro
Un des plus beaux lofts du marché actuel, alliant prestations haut de gamme, esprit industriel et situation centrale
Coup de coeur assuré
DPE C . GES A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 930 € et 1 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 1 er étage d'un immeuble comprenant uniquement deux biens ,ce bien rare combine volume,luminosité et charme brut:
murs en briques apparentes,grandes ouverture ,poutres eiffeil ,ambiance atelier mais soigné
Superbe salon-séjour ultra lumineux
Cuisine à aménager selon vos envies (arrivées et emplacement prévus)
2 chambres et un bureau
Une buanderie
Terrasse ensoleillée
Garage avec Une place de parking privée en sous sol fermé
Etat neuf et de grande qualité :dalle béton cirée,vrai parquet,pompe à chaleur air eau
Emplacement de choix,à proximité immediate de la mairie du musée de la piscine,du métro
Un des plus beaux lofts du marché actuel, alliant prestations haut de gamme, esprit industriel et situation centrale
Coup de coeur assuré
DPE C . GES A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 930 € et 1 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Loft rénové de 125m2
244 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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