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T3 avec terrasse, jardin et parking privé
— Avignon 84000 —
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Superbe appartement T3 de 67 m² situé dans une résidence calme et sécurisée, idéal pour un investisseur en location Airbnb ou un jeune couple recherchant confort et extérieur.
Adresse: 42 avenue des Sources, 4 square Marcel Paul, 84000 Avignon
Points forts du bien :
- Surface habitable : 67 m²
- Grande terrasse avec jardin privatif, rare sur le secteur
- Place de parking privée incluse
- Entièrement meublé, prêt à vivre ou à exploiter
Actuellement exploité en Airbnb via l’agence avec un revenu sur les 12 derniers mois de 21 630 € (export disponible sur demande)
Environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 355 €
Résidence sécurisée avec espaces verts entretenus
Opportunité idéale pour :
Un investisseur cherchant un rendement locatif clé en main avec une gestion déjà optimisée
Un jeune couple souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable avec terrasse et jardin
Adresse: 42 avenue des Sources, 4 square Marcel Paul, 84000 Avignon
Points forts du bien :
- Surface habitable : 67 m²
- Grande terrasse avec jardin privatif, rare sur le secteur
- Place de parking privée incluse
- Entièrement meublé, prêt à vivre ou à exploiter
Actuellement exploité en Airbnb via l’agence avec un revenu sur les 12 derniers mois de 21 630 € (export disponible sur demande)
Environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 355 €
Résidence sécurisée avec espaces verts entretenus
Opportunité idéale pour :
Un investisseur cherchant un rendement locatif clé en main avec une gestion déjà optimisée
Un jeune couple souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable avec terrasse et jardin
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T3 avec terrasse, jardin et parking privé
149 000 €
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