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Maison 66 m² à Sainte-Anne-Sur-Brivet

Name: Maison 66 m² à Sainte-Anne-Sur-Brivet
SKU: 100819DHI3037
Price: 134000 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Anne-Sur-Brivet 44160 —

134 000 €

66 m² / 25 640 m²

3 pièces

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Maison d'habitation à rénover comprenant
Au Rdch une cuisine, une salle d'eau, 1 séjour.
A l'étage un grenier aménageable de 33 M2
Prévoir une rénovation complète . Electricité, plomberie, isolation, placo, carrelage .
L'extérieur se compose de deux lots .
Un d'environ 2000M2 divisible et constructible avec possibilité d'un second accès .
l'autre terrain de 25000M2 en exploitation agricole occupé avec loyer annuel pour une durée encore d'environ 8ans .
Cette parcelle ne sera récupérable qua la fin du bail .
Situé à coté de Pontchâteau et de ses commerces et proche du parc régional de Brière . Ce bien vous est présenté par Joël Hermans, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 100819DHI3037
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr